تحلیل املاک و مستغلات

۴۰ صاحب‌نظر بخش مسکن با شرکت در نظرسنجی «دنیای اقتصاد»، به ۹ پرسش درباره چشم انداز بازار مسکن پاسخ دادند. نتایج این نظرسنجی نشان می‌دهد رفتار فعالان بازار مسکن در نیمه دوم ۹۶، با تغییر نسبت به نیمسال اول همراه خواهد شد. صاحب‌نظر بخش مسکن با شرکت در نظرسنجی «دنیای اقتصاد»، به ۹ پرسش درباره… بیشتر بخوانید >>

دنیای اقتصاد: بازار لیزینگ مسکن با گذشت نزدیک به ۵ ماه از صدور مجوز اولیه – دستورالعمل نحوه تاسیس و فعالیت شرکت‌های لیزینگ – به‌رغم تمایل دوطرفه لیزینگی‌ها و خریداران آپارتمان هنوز شکل نگرفته و سه دهک متقاضی ملک از تسهیلات موثر محروم هستند. بازار لیزینگ مسکن با گذشت نزدیک به ۵ ماه از صدور… بیشتر بخوانید >>

به گزارش ایسنا، در شرایطی که دست کم پنج مانع در مسیر خروج از رکود مسکن قرار دارد، فعالان این حوزه امیدوارند نیمه دوم سال جاری، رکود ۴.۵ ساله این بخش به پایان برسد تا شرایط برای ورود تدریجی متقاضیان مصرفی به بازار ملک فراهم شود. با این وجود تحمیل ۱۰ درصد مالیات به اولین… بیشتر بخوانید >>

دنیای اقتصاد: «فرمول جدید مالیات بر ساخت و فروش مسکن»، از نرخ‌های متفاوت برای شخصی‌سازها و شرکت‌های ساختمانی حکایت دارد. مطابق متن این مصوبه، سازنده‌های حقوقی برای اولین فروش آپارتمان نوسازها، باید معادل ۲۵ درصد درآمد حاصل از ساخت و فروش، مالیات بپردازند. سازنده‌های حقیقی اما متناسب با میزان درآمد که در سه سطح «تا… بیشتر بخوانید >>

حسین عبده تبریزی با بررسی بازار مسکن و اقدامات انجام شده در دولت یازدهم اظهارداشت:«بازار مسکن امروز برای کسانی مناسب است که به قصد اجاره دادن یا مصارف شخصی خرید کنند، زیرا سرمایه گذاری در این بازار دیگر بازدهی کافی ندارد.» به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از خبرآنلاین، او اضافه کرد: «این بازار زمانی… بیشتر بخوانید >>

دنیای اقتصاد: گزارش رسمی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در دومین ماه از فصل بهار سال جاری نشان می‌دهد متوسط قیمت هر متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله‌شده در بنگاه‌های املاک پایتخت معادل ۴ میلیون و ۵۳۰ هزار تومان بوده است که نسبت به ماه قبل از آن و ماه مشابه سال گذشته به… بیشتر بخوانید >>

هیات دولت فرمول جدید «مالیات بر ساخت‌وسازهای مسکونی» را ابلاغ کرد. جزئیات این فرمول از «تغییر پایه» مالیات بر ساخت مسکن حکایت دارد که مطابق آن، به جای «ارزش منطقه‌ای ملک»، «سود سازنده»، مبنای محاسبه و دریافت مالیات جدید قرار می‌گیرد. اولین فروش واحدهای مسکونی نوساز، متناسب با طبقه‌بندی سازنده‌ها در سه گروه فعال ساختمانی،… بیشتر بخوانید >>

حسام عقبایی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: به اعتقاد من ۱۵ روز خردادماه را باید ملاک ارزیابی بازار مسکن در سال جاری قرار داد؛ چرا که نیمه اول فروردین ماه تعطیل است و در نیمه دوم متقاضیان نهایتا از چند فایل بازدید می‌کنند و معاملات چندانی انجام نمی‌شود. اردیبهشت ماه نیز تحت تاثیر دو… بیشتر بخوانید >>

به گزارش «دنیای اقتصاد»، این نوع تقاضا حداقل با یک تفاوت عمده نسبت به تقاضای موجود در بازار مسکن سایر مناطق در تبدیل به احسن کردن واحدهای مسکونی همراه است؛ درحالی که عمده متقاضیان تبدیل به احسن آپارتمان در بازار مسکن به دنبال خرید واحدی کم‌سن و سال‌تر نسبت به آپارتمان محل سکونت خود و… بیشتر بخوانید >>

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، به نظر می‌رسد کم‌کم بازار مسکن در حال تکان‌خوردن است و از خواب عمیق چند ساله رکودی خارج خواهد شد. گزارش‌ها نیز موید این موضوع است که بازار مسکن نخستین تحرکات پیش‌رونق را سپری کرده و گفته می‌شود افزایش تمایل به خرید واحدهای قدیمی‌ساز، نزدیک شدن توان متقاضیان واحدهای متوسط و… بیشتر بخوانید >>

به گزارش خبرگزاری تسنیم،  سازمان امور مالیاتی تصمیم به دریافت ۱۰ درصدی مالیات علی الحساب از ساخت و فروش هر نوع ساختمان در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر گرفته و بخشنامه آن را هم ابلاغ کرده است. براساس بخشنامه سازمان امور مالیاتی طبق ماده ۷۷ اصلاحی قانون مالیات های مستقیم، «درآمدهای اشخاص حقیقی و حقوقی ناشی… بیشتر بخوانید >>